Tag Archives: wspólnota

Obowiązki zarządców nieruchomości

zarządcy nieruchomości spełniają szereg obowiązków wobec swoich klientów. Najpierw zajmują się sprzedażą mieszkań. Ustalają specjalne oferty sprzedaży, w których starają się przedstawić oferowane przez siebie mieszkania od jak najlepszej strony w celu zachęcenia do ich kupna. Posiadają oferty wielu mieszkań, od kawalerek po mieszkania kilkupokojowe. Ich ceny są uzależnione od metrażu i wyposażenia, a także innych czynników, takich jak odległość od centrum miasta i ogólny stan budynku, w którym są położone. Najtańsze są oczywiście kawalerki, chociaż one też mogą być bardzo nowocześnie urządzone i wyposażone, a wówczas cena ich kupna będzie odpowiednio wysoka. Z drugiej strony nawet większe mieszkania mogą być kupowane z przeznaczeniem do odnowy i wyposażenia, a dzięki temu będą niewiele droższe od kawalerek. zarządcy nieruchomości oferują pomoc swoim nowym mieszkańcom na każdym etapie wykonywanego przez nich remontu mieszkania i jego wyposażenia. Możemy dzwonić do spółdzielni z każdym problemem, a jej pracownicy mają obowiązek zorganizować nam wywóz gruzu czy starych płytek z mieszkania.

zarządcy nieruchomości zajmują się dostarczaniem swoim mieszkańcom różnego typu usług, przede wszystkim jest to dostarczanie potrzebnego w mieszkaniach prądu czy gazu. Dbają o to, żeby podpisywać umowy o dostawy mediów z najlepszymi dostawcami, którzy będą zachowywać ciągłość w dostawach i nie podnosić nadmiernie cen za dostarczony prąd czy gaz. Będą zlecać przeprowadzanie przeglądu liczników i zakładać nowe liczniki, pracujące bez żadnych problemów.

 

Dodatkowo będą to nowoczesne sprzęty, których wskaźniki mogą być sprawdzane w sposób na przykład radiowy bez potrzeby comiesięcznego wchodzenia do mieszkań i korzystania z gościnności mieszkańców. Zarządcy nieruchomości pomagają także mieszkańcom w przeprowadzaniu potrzebnych w mieszkaniach napraw. Są w stanie wysłać do nich odpowiednią ekipę naprawczą albo przekazać numer kontaktowy do firmy zajmującej się naprawami w mieszkaniach.

Osiedlowa wspólnota

Wielu ludzi, którzy mieszkają na nowopowstałych osiedlach, nie wie jak założyć wspólnotę. Dzieje się tak dlatego, że zwykle nie jesteśmy przygotowywani w szkole do zmierzenia się z tego typu zadaniami i czasem wydają nam się one czymś bardzo trudnym. Z tej racji coraz więcej ludzi wycofuje się z życia społecznego i chce pozostać anonimowym. Niestety taka postawa tak naprawdę szkodzi wszystkim mieszkańcom danego miejsca, bowiem czym mniej jest aktywistów, tym mniej pomysłów i siły do działania. Dobrze jest też zauważyć, że osoby, które nigdy nie udzielają się w życiu społecznym wspólnoty mieszkaniowej zwykle najwięcej narzekają i przejawiają wszelakiego rodzaju krytycyzm dotyczący wielu spraw. Takie zjawisko jest bardzo popularne, dlatego aby go uniknąć już na samym początku rozpoczęcia życia osiedlowego każdy z mieszkańców danego lokum obowiązkowo powinien zgłosić się na zebranie wszystkich osób zamieszkałych na tym samym terenie.

My sami winniśmy zrobić rachunek sumienia i przyznać się przed samym sobą, czy zrobiliśmy wszystko co w naszej mocy, aby sprostać wymogom jakie niesie za sobą bycie aktywnym członkiem wspólnoty. Nawet wtedy, kiedy nie mamy pojęcia, jak założyć wspólnotę mieszkaniową i jesteśmy zupełnymi laikami w sprawach organizacji publicznej lub prywatnej solidarność z pozostałymi osobami nakazuje zastanowić się nad tym, jak można ten problem rozwiązać. Nie pozostawajmy więc bierni, bo to najgorsze, co można zrobić. My sami musimy uczynić miejsce naszego zamieszkania atrakcyjnym, więc już podczas pierwszego spotkania mieszkańców możemy zaproponować coś od siebie. W ten sposób zachęcimy ludzi do tego, by się udzielali i nie bali krytyki. Okazuje się bowiem, że wielu z nas często się nie odzywa ze względu na niepewność swoich pomysłów.

Mimo wszystko naprawdę dobrze zrobimy, jeśli swoimi spostrzeżeniami będziemy dzielić się z innymi i złamiemy schemat towarzyszący wielu pokoleniom. Pamiętajmy, że to od drobnych inicjatyw zaczynają się tworzyć te większe. Z tego względu już na samym początku starajmy się o to, by nasze osiedlowe życie było jak najlepsze. Wspaniale też będzie, jeśli za każdym razem będziemy motywowali innych ludzi do tego, by odważyli się wypowiadać swoje zdanie, nawet wtedy, kiedy będzie ono sprzeczne z powszechną opinią. Jeśli podczas tworzenia się osiedla zaczniemy zastanawiać się nad tym, jak założyć wspólnotę, to być może ze spokojem uda nam się bardzo sfinalizować swoje plany dotyczące tego, jak dobrze rozpocząć współpracę ze swoimi nowymi sąsiadami.